Casa 3 quartos , uma suíte terrea, ampla e com muito potencial no Núcleo Bandeirante Se você procura uma casa espaçosa, pronta para morar e localizada em uma das regiões mais tranquilas e arborizadas do Núcleo Bandeirante, esta é uma excelente oportunidade. Com aproximadamente 160m² de área construída em lote de 120m², o imóvel possui ambientes amplos, ótima ventilação natural e excelente estado de conservação. Pavimento térreo : Sala de estar ampla Cozinha integrada à copa/jantar 1 suíte confortável com varanda Banheiro social Varanda coberta Área externa privativa Quintal lateral Garagem coberta Pavimento superior 2 quartos amplos Sala de TV espaçosa Banheiro social Varanda frontal com fechamento em blindex A casa oferece uma planta funcional para famílias que valorizam espaço interno e áreas de convivência. Os ambientes são bem distribuídos, iluminados e acolhedores, proporcionando conforto para o dia a dia. Localização em trecho residencial tranquilo, arborizado e com fácil acesso ao comércio, escolas, serviços e principais vias da região. Informações importantes: Possui Escritura do lote. Não possui Habite-se. Não aceita financiamento bancário. Analisa permuta por apartamento 2 quartos, de menor valor, no Núcleo Bandeirante como parte de pagamento Mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a Corretora especialista no bairro.

Duplex dois quartos, lazer e vaga coberta - Aceita Financiamento Duplex versátil, com dois quartos, 2 banheiros, uma vaga coberta, condomínio com área de lazer, muita segurança e toda tranquilidade que você tanto busca. Cozinha em conceito aberto, muitos armários, área de serviço separada, home office, dois amplos banheiros, janelões em todos os ambientes proporcionando ótima vista, ventilação e iluminação natural. Aceita Financiamento! Agende já sua visita! Nair corretora, especialista no bairro, WhatsApp: 99512-0582, vou te apresentar esse espetacular apartamento e toda a infraestrutura que o condomínio oferece com todos os detalhes. Mais informações e agendamento de visitas entre em contato: 61 995120582. NAIR CORRETORA - CRECI/DF 12347 - CNAI 34321

SQN 411 | 95m² | Reformado | Suíte c/ Closet | 1 andar Na SQN 411, a poucos passos do Parque Olhos d’Água, existe um apartamento pensado para quem valoriza luz natural, silêncio, conforto e a sensação rara de morar bem. Com 95,3 m² de área privativa, este imóvel foi completamente reformado com um propósito muito diferente do comum: não foi feito para investimento, mas para viver. Cada escolha revela cuidado, funcionalidade e permanência. Originalmente com três quartos, o apartamento ganhou uma sala ampliada e integrada, criando ambientes mais generosos, acolhedores e ideais para receber. Hoje são dois quartos muito confortáveis, incluindo uma suíte elegante com closet planejado. A posição nascente, o fato de ser vazado e a vista para o verde transformam a experiência diária: o apartamento é iluminado, ventilado e cercado pela tranquilidade das árvores da quadra. O primeiro andar reforça a sensação de proximidade com o jardim, quase como morar em uma casa suspensa entre o verde da Asa Norte. Os acabamentos seguem uma linha contemporânea e atemporal: • piso em porcelanato; • marcenaria planejada em diversos ambientes; • cozinha funcional e muito bem aproveitada; • banheiros reformados; • suíte com closet; • climatização e projeto pensado para conforto real. O prédio também passou por reforma completa, oferecendo uma apresentação atualizada e muito bem cuidada, algo cada vez mais valorizado nas quadras mais tradicionais de Brasília. Mais do que metragem, este é um apartamento para quem procura qualidade de vida, caminhadas no parque ao fim da tarde, luz entrando pelas janelas pela manhã e a praticidade de viver em uma das localizações mais desejadas da Asa Norte. SQN 411 • Asa Norte 95,3 m² privativos 2 quartos (reversível para 3) 1 suíte com closet Nascente | Vazado | Vista livre para o verde Localização estratégica. Com fácil acesso, próximo de comércios, escolas e áreas de lazer, facilitando a rotina de toda a família. Aceita Financiamento / Uso de FGTS Aproveite essa oportunidade de morar com estilo e conforto em uma das melhores áreas de Brasília. Entre em contato pelo WhatsApp e agende uma visita para conhecer seu novo lar.

Terreno com 411m² Escriturado, na Metropolitana – Núcleo Bandeirante/DF Se você procura um terreno amplo, bem localizado e com excelente potencial de construção, esta é uma ótima oportunidade no Núcleo Bandeirante. Localizado na Metropolitana, este lote de 411m² possui frente ampla de 14,22 metros, proporcionando excelente aproveitamento do terreno para construção residencial ou investimento. Dimensões do terreno: Frente: 14,22 x fundos 16,24 x lateral direita 32,87 x lateral esquerda 25,02m² Outro grande diferencial é a vista livre permanente, que garante mais privacidade, ventilação natural e luminosidade. No terreno existem casas edificadas, indicadas para demolição, permitindo que o novo proprietário desenvolva um projeto totalmente novo, conforme suas necessidades. A região é tranquila, consolidada e bem estruturada, além de estar próxima ao Parque da Metropolitana, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e às principais vias de ligação com outras regiões do DF. Uma excelente opção para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma área com boa valorização imobiliária. Características do terreno • Área total: 411m² • Frente ampla • Vista livre arborizada permanente • Casas no terreno (indicadas para demolição) • Escriturado • Aceita financiamento imobiliário para terreno Localização: Metropolitana – Núcleo Bandeirante/DF; Próximo ao Parque da Metropolitana; Bairro tranquilo e residencial. Região com comércio, serviços e boa mobilidade com rápido acesso ao Plano Piloto. Duvidas frequentes O terreno tem escritura? Sim, o lote é escriturado. Aceita financiamento? Sim, aceita financiamento imobiliário para terreno, conforme análise da instituição financeira. Existe construção no lote? Sim, há casas edificadas no terreno, indicadas para demolição. Tire o sonho do papel e comece hoje a construir sua casa! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

Á venda no Riacho Fundo I - QN03 - Casa 3 quartos, 2 suítes e amplo terraço gourmet! Quem quer casa, quer espaço, não é, mesmo?! Aqui nessa casa, espaço, não vai faltar! Cabe toda a família, os pets, os amigos, os sogros e até o cunhado, nos churrascos em família, é claro! Localizada bem no início do Riacho Fundo I, esta residência oferece o conforto e a praticidade que você sempre sonhou! Confira alguns detalhes: - 3 amplos quartos, sendo 1 suíte master com varanda, 2ª quarto 1 suite com sacada, 3ª 1 quarto com sacada - Suíte Master com closet e banheira de hidromassagem, oferece relax e ambientes organizados - 6 banheiros com marcenaria planejada, ventilação natural e acessórios completos - Sala de estar e jantar com pé-direito alto e muita iluminação natural com possibilidade de integrar os dois ambientes - Lavabo para comodidade dos visitantes - Cozinha planejada com bancada em L, com potencial pra uma ilha central - Área de serviço com lavanderia coberta e um quarto versátil, podendo ser depósito, despensa ou um escritório - Terraço agradável com churrasqueira e forno pizza para reunir a família e os amigos nos momentos de celebração - Varanda espaçosa com vista panorâmica da cidade, proporcionando uma sensação de liberdade ao abrir suas janelas *Lazer e Conforto: - Churrasqueira e forno pizza em um espaço gourmet, para momentos de confraternização - Garagem ampla comporta 4 carros ou mais, para sua segurança - Projeto arquitetônico arrojado com possibilidade de ampliação e facilidade para modernização *Outros Diferenciais: - Segurança por monitoramento de câmeras - Portão automático com controle remoto - Estacionamento para até 4 carros - Varanda na suíte e no terraço para um aconchegante espaço de convivência e/ ou redário - Localização próxima a escolas, supermercados e principais vias de acesso de entrada e saída do bairro + algumas características: - Janelas e área de serviço com esquadrias de alumínio - Portas e piso de madeira nos quartos e salas, proporcionando mais aconchego e elegância aos ambientes - Placa de energia solar atende banheiros e cozinha, oferecendo economia e sustentabilidade - Imóvel com documentação regularizada(HABITE-SE registrado), facilitando a aquisição através de Financiamento Imobiliário - Terreno do imóvel diferenciado, com aproximadamente 150m2, com múltiplas possibilidades, inclusive com potencial de até 4 andares e utilização comercial - Aceita financiamento imobiliário e/ou FGTS facilitando o processo de aquisição - Analisa imóvel de menor valor como parte do pagamento. Uma oportunidade única de morar bem e/ou estabelecer o seu negócio. Agende hoje mesmo sua visita e confira de pertinho todos os detalhes! Fale com a corretora responsável: 61 995120582 A jornada de Compra, Venda e Locação do seu imóvel com segurança. Agende a avaliação do seu imóvel gratuitamente. Oferecemos anúncios Destaque e super destaque nos principais portais imobiliários do DF; Fotos e vídeos profissionais; Assessoria documental e jurídica. Corretora especialista em intermediação de imóveis prontos, com 15 anos de experiência no mercado imóbiliário. Seu imóvel em boas mãos!