AV. Contorno - Sobrado Vintage, 4 qts, com muito potencial no Núcleo Bandeirante! Aceita Financiamento / FGTS Se você é do time que valoriza espaço, personalidade e adora dar o seu toque especial, essa casa é a sua próxima história! Com 240m² de área construída , essa casa cheia de charme, tem 4 quartos amplos, sendo 1 suíte com Closet e varanda; - Terraço perfeito para jardim urbano; - Cozinha gourmet com conceito aberto; - Duas salas generosas, (estar e jantar); - Despensa ideal para organizar tudo com estilo; - Varanda com aquele clima gostoso de fim de tarde no embalo de uma rede; - Escada em madeira que carrega história e memórias; - Garagem coberta e descoberta para até 3 carros; - Necessita de atualização nos acabamentos – ideal para soltar a criatividade e deixar do seu jeito! * - Aceita financiamento / FGTS, facilitando sua aquisição e garantindo segurança documental; Localizada no **tradicional Núcleo Bandeirante**, a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Brasília, do metrô, estação Park Shopping, e com acesso fácil a toda infraestrutura de mobilidade urbana do centro da capital. Essa é mais que uma casa, é um convite para transformar um imóvel, vintage, em um lar com alma nova. Agende sua visita e venha sentir o potencial desse lugar único! Mais informações e agendamento de visitas entre em contato com corretora especialista no bairro. Nair Corretora: (61) 99512-0582

AV. Central - Sobrado amplo com 220m², 5 quartos no Núcleo Bandeirante — Espaço real para famílias que cresceram Tem imóvel que impressiona na foto. E tem imóvel que funciona na vida. Esse aqui é claramente o segundo caso, e isso, no longo prazo, vale mais. São 220m² de área construída em lote de 120m², com uma planta que separa bem convivência e descanso, algo que faz muita diferença no dia a dia. Pavimento superior (área íntima): 4 quartos (sendo 1 suíte) / Sala de TV reservada / Quartos amplos, bem ventilados e com boa iluminação natural. - 2 quartos com acesso à varanda (fechada em blindex) - 1 Banheiro social - Terraço espaçoso com potencial real para área gourmet um dos maiores ativos desse imóvel: espaço para criar um ambiente de lazer completo sem precisar ampliar estrutura. Pavimento térreo (área social): - Garagem coberta para até 3 carros / Sala de estar + jantar com excelente amplitude / Sala de TV independente - 1 quarto (perfeito para escritório ou apoio) / Lavabo / Cozinha grande, funcional e com despensa - Área externa (um diferencial pouco comum) / Quintal aberto com boa iluminação - Área de serviço e lavanderia separadas / Quarto de serviço / Banheiro de serviço - Sauna (inativa, com potencial de reativação ou adaptação) - Acesso independente ao terraço Um conjunto que traz algo raro hoje: estrutura completa de apoio, ideal para quem tem rotina intensa. Diferenciais que agregam valor: Construção em laje (estrutura sólida e possibilidade de upgrades) Esquadrias em madeira tipo freijó (acabamento nobre e durável) Varanda frontal com fechamento em blindex Ambientes amplos (acima do padrão atual de mercado) Planta flexível para modernização 📍 Localização estratégica — vida prática de verdade: Na Avenida Central (Bloco 51) do Núcleo Bandeirante, com mobilidade privilegiada: 10 a 15 min do Plano Piloto Próximo ao Aeroporto Internacional de Brasília / Fácil acesso ao ParkShopping Brasília / Conexão com a Linha do Metrô do DF / Região com escolas, mercados, farmácias e comércio ativo a poucos minutos. Para uma família, isso significa menos tempo no trânsito e mais qualidade de vida. Escriturado (Sem habite-se) Se você busca: ✔ espaço de verdade ✔ casa funcional para família ✔ localização estratégica ✔ potencial de personalização Essa casa faz sentido. Entre em contato e agende a sua visita! Analisa troca / permuta por casa térrea de menor valor (até 600mil) no Núcleo Bandeirante. (somente no Núcleo Bandeirante)

QRC12 - Residencial Santos Dumont Casa linda, 4 quartos, duas suítes! Uma casa moderna, com acabamento de alto padrão pra quem não quer dor de cabeça com reforma, só entrar e morar! Casa térrea com uma planta bem distribuída em quatro quartos, sendo duas suítes + dois quartos , sala de estar, cozinha ampla com ilha e repleta de armários planejados; banheiro social, área de serviço coberta e garagem para até quatro carros. Bairro com toda segurança e tranquilidade de condomínio fechado, pra você que busca paz e sossego, alinhado a praticidade. Este imóvel aceita financiamento e /ou FGTS. Mais detalhes e agendamento de visitas, consulte corretora responsável. WhatsApp: (61)99512.0582.

SQN 313 | Asa Norte — Onde o clássico encontra o potencial de valorização!! Se você procura um apartamento que vá além do óbvio, esse aqui entrega exatamente o que o mercado mais valoriza hoje: localização consolidada + planta inteligente + potencial real de valorização. Sobre o apartamento: São 93m² de área privativa (119m² total), muito bem distribuídos em uma planta que respira amplitude e versatilidade: - 3 quartos, sendo 1 suíte - Sala ampla para dois ambientes (estar + jantar), com excelente iluminação natural - 5º andar, vazado, garantindo ventilação cruzada e conforto térmico - Vista frontal livre e arborizada — um privilégio cada vez mais raro - 3 banheiros (suíte, social e serviço) - Cozinha com proposta retrô, pronta para modernização e integração/ampliação - Área de serviço separada + banheiro de serviço + despensa - Porta de serviço independente - Armários planejados nos quartos - Reformas pontuais(elétrica, hidraulica, marcenaria, piso, janelas) - Ar-condicionado instalado - Fechadura digital na entrada - Portas e equadrias em alumínio - Não tem vaga de garagem privativa. O grande diferencial: potencial de transformação Esse não é apenas um apartamento pronto, é um imóvel com capacidade real de valorização. A planta permite ampliação da cozinha, criando um conceito mais contemporâneo Integração de ambientes e possibilidade de criação de uma segunda suíte, ou seja, você compra bem hoje e tem margem para elevar ainda mais o valor futuramente. Sobre o prédio: - Prédio reformado, Guarita + portaria 24h, Sistema de câmeras de segurança, Salão de festas, Bolsão de estacionamento em frente ao bloco, com monitoramento. (o apto não possui vaga privativa, mas tem solução prática e segura no dia a dia.) Aceita financiamento imobiliário Uso de FGTS Estuda propostas. É o tipo de lugar onde a rotina flui com facilidade e qualidade de vida deixa de ser promessa para virar padrão. Entre em contato e agende sua visita agora! É o tipo de lugar onde a rotina flui com facilidade e qualidade de vida deixa de ser promessa para virar padrão.

Duplex dois quartos, lazer e vaga coberta - Aceita Financiamento Duplex versátil, com dois quartos, 2 banheiros, uma vaga coberta, condomínio com área de lazer, muita segurança e toda tranquilidade que você tanto busca. Cozinha em conceito aberto, muitos armários, área de serviço separada, home office, dois amplos banheiros, janelões em todos os ambientes proporcionando ótima vista, ventilação e iluminação natural. Aceita Financiamento! Agende já sua visita! Nair corretora, especialista no bairro, WhatsApp: 99512-0582, vou te apresentar esse espetacular apartamento e toda a infraestrutura que o condomínio oferece com todos os detalhes. Mais informações e agendamento de visitas entre em contato: 61 995120582. NAIR CORRETORA - CRECI/DF 12347 - CNAI 34321