AV. Contorno - Sobrado Vintage, 4 qts, com muito potencial no Núcleo Bandeirante! Aceita Financiamento / FGTS Se você é do time que valoriza espaço, personalidade e adora dar o seu toque especial, essa casa é a sua próxima história! Com 240m² de área construída , essa casa cheia de charme, tem 4 quartos amplos, sendo 1 suíte com Closet e varanda; - Terraço perfeito para jardim urbano; - Cozinha gourmet com conceito aberto; - Duas salas generosas, (estar e jantar); - Despensa ideal para organizar tudo com estilo; - Varanda com aquele clima gostoso de fim de tarde no embalo de uma rede; - Escada em madeira que carrega história e memórias; - Garagem coberta e descoberta para até 3 carros; - Necessita de atualização nos acabamentos – ideal para soltar a criatividade e deixar do seu jeito! * - Aceita financiamento / FGTS, facilitando sua aquisição e garantindo segurança documental; Localizada no **tradicional Núcleo Bandeirante**, a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Brasília, do metrô, estação Park Shopping, e com acesso fácil a toda infraestrutura de mobilidade urbana do centro da capital. Essa é mais que uma casa, é um convite para transformar um imóvel, vintage, em um lar com alma nova. Agende sua visita e venha sentir o potencial desse lugar único! Mais informações e agendamento de visitas entre em contato com corretora especialista no bairro. Nair Corretora: (61) 99512-0582

Sobrado de esquina, com quatro quartos, escriturado na Metro! Imagine o seu novo lar no coração do bairro Metropolitana, no Núcleo Bandeirante. Um charmoso sobrado de esquina, que oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto, praticidade e estilo. Com 262m² de área útil e um terreno de 159m², esta casa é ampla e arejada, possui 4 quartos, ideais para acomodar toda a sua família. Além disso, são 4 banheiros, podendo fazer ao menos três suítes, para mais comodidade ao seu dia a dia. O diferencial deste imóvel é a sua localização privilegiada, em uma rua tranquila e de fácil acesso. Além disso, tem espaço de sobra para as crianças brincarem e os seus pets correrem a vontade. A oportunidade de adquirir um imóvel que oferece espaço, praticidade e mobilidade. Analisa permuta por um apartamento de 3 quartos, de menor valor, no Núcleo Bandeirante, facilitando ainda mais a sua aquisição. o imóvel possui escritura, porém não aceita financiamento, pois não possui Habite-se. Venha conhecer de perto e visualizar todo o potencial que este imóvel tem para se tornar o seu novo lar. Agende sua visita agora mesmo! 99512.0582 Mais informações e agendamento de visitas entre em contato com a corretora especialista no bairro.

Imperdível! Lote excepcional na Metropolitana! Escriturado ! Aceita Financiamento - Não Aceita trocas! Detalhes do Lote: Área Útil: 297m²; Localização: Rua 11A-Metropolitana, Núcleo Bandeirante; Escritura em ordem, Topografia Plana Terreno ideal para construção de casa térrea ou sobrado, bairro residencial tranquilo e seguro, arborizado com parque e ciclovia proporcionando uma qualidade de vida ímpar aos moradores. Infraestrutura completa (água, esgoto, energia). Excelente local no bairro, rua tranquila e reservada, bairro pertinho do Park Way. e do Núcleo Bandeirante, com acesso fácil e rápido às principais vias de Brasília. Pertinho do Aeroporto Internacional de Brasília (8 minutos), Centro de Brasília (20 minutos), Atacadões próximos, Comércios locais diversificados, escolas renomadas e hospitais a pouco metros. Documentação 100% segura, Escritura pública registrada, Regularização junto a SEFAZ em dia. Apto para financiamento bancário. *NAO aceita trocas por nenhum outro imóvel e NÃO aceita carro como parte de pagamento! Não perca essa oportunidade! Agende sua visita por WhatsApp 61 99512-0582, com a corretora especialista no bairro.

AV. Central - Sobrado amplo com 220m², 5 quartos no Núcleo Bandeirante — Espaço real para famílias que cresceram Tem imóvel que impressiona na foto. E tem imóvel que funciona na vida. Esse aqui é claramente o segundo caso, e isso, no longo prazo, vale mais. São 220m² de área construída em lote de 120m², com uma planta que separa bem convivência e descanso, algo que faz muita diferença no dia a dia. Pavimento superior (área íntima): 4 quartos (sendo 1 suíte) / Sala de TV reservada / Quartos amplos, bem ventilados e com boa iluminação natural. - 2 quartos com acesso à varanda (fechada em blindex) - 1 Banheiro social - Terraço espaçoso com potencial real para área gourmet um dos maiores ativos desse imóvel: espaço para criar um ambiente de lazer completo sem precisar ampliar estrutura. Pavimento térreo (área social): - Garagem coberta para até 3 carros / Sala de estar + jantar com excelente amplitude / Sala de TV independente - 1 quarto (perfeito para escritório ou apoio) / Lavabo / Cozinha grande, funcional e com despensa - Área externa (um diferencial pouco comum) / Quintal aberto com boa iluminação - Área de serviço e lavanderia separadas / Quarto de serviço / Banheiro de serviço - Sauna (inativa, com potencial de reativação ou adaptação) - Acesso independente ao terraço Um conjunto que traz algo raro hoje: estrutura completa de apoio, ideal para quem tem rotina intensa. Diferenciais que agregam valor: Construção em laje (estrutura sólida e possibilidade de upgrades) Esquadrias em madeira tipo freijó (acabamento nobre e durável) Varanda frontal com fechamento em blindex Ambientes amplos (acima do padrão atual de mercado) Planta flexível para modernização 📍 Localização estratégica — vida prática de verdade: Na Avenida Central (Bloco 51) do Núcleo Bandeirante, com mobilidade privilegiada: 10 a 15 min do Plano Piloto Próximo ao Aeroporto Internacional de Brasília / Fácil acesso ao ParkShopping Brasília / Conexão com a Linha do Metrô do DF / Região com escolas, mercados, farmácias e comércio ativo a poucos minutos. Para uma família, isso significa menos tempo no trânsito e mais qualidade de vida. Escriturado (Sem habite-se) Se você busca: ✔ espaço de verdade ✔ casa funcional para família ✔ localização estratégica ✔ potencial de personalização Essa casa faz sentido. Entre em contato e agende a sua visita! Analisa troca / permuta por casa térrea de menor valor (até 600mil) no Núcleo Bandeirante. (somente no Núcleo Bandeirante)

Casa térrea / baixa - três quartos, 1 suíte, na avenida CENTRAL, a mais desejada do bairro! Se você busca praticidade, mobilidade e comodidade, esta é a sua casa ideal. Casa térrea com área construída de 107m², toda na laje, com 03 quartos, um deles sendo suíte, todos os quartos com armários planejados e ar condicionado instalado, sala de estar e jantar, cozinha em conceito aberto, com possibilidade de ampliação, área de serviço ampla e coberta; 01 banheiro social, 01 banheiro de serviço e 01 quarto de apoio que pode virar seu escritório, despensa ou mais uma suíte. Garagem coberta para até 03 carros, com 2 portões eletrônicos. Escriturada, quitada e com habite-se. Aceita Financiamento / FGTS. Mais informações e visitas, entre em contato com corretora especialista no bairro. 61 99512-0582.

SQN 411 | 95m² | Reformado | Suíte c/ Closet | 1 andar Na SQN 411, a poucos passos do Parque Olhos d’Água, existe um apartamento pensado para quem valoriza luz natural, silêncio, conforto e a sensação rara de morar bem. Com 95,3 m² de área privativa, este imóvel foi completamente reformado com um propósito muito diferente do comum: não foi feito para investimento, mas para viver. Cada escolha revela cuidado, funcionalidade e permanência. Originalmente com três quartos, o apartamento ganhou uma sala ampliada e integrada, criando ambientes mais generosos, acolhedores e ideais para receber. Hoje são dois quartos muito confortáveis, incluindo uma suíte elegante com closet planejado. A posição nascente, o fato de ser vazado e a vista para o verde transformam a experiência diária: o apartamento é iluminado, ventilado e cercado pela tranquilidade das árvores da quadra. O primeiro andar reforça a sensação de proximidade com o jardim, quase como morar em uma casa suspensa entre o verde da Asa Norte. Os acabamentos seguem uma linha contemporânea e atemporal: • piso em porcelanato; • marcenaria planejada em diversos ambientes; • cozinha funcional e muito bem aproveitada; • banheiros reformados; • suíte com closet; • climatização e projeto pensado para conforto real. O prédio também passou por reforma completa, oferecendo uma apresentação atualizada e muito bem cuidada, algo cada vez mais valorizado nas quadras mais tradicionais de Brasília. Mais do que metragem, este é um apartamento para quem procura qualidade de vida, caminhadas no parque ao fim da tarde, luz entrando pelas janelas pela manhã e a praticidade de viver em uma das localizações mais desejadas da Asa Norte. SQN 411 • Asa Norte 95,3 m² privativos 2 quartos (reversível para 3) 1 suíte com closet Nascente | Vazado | Vista livre para o verde Localização estratégica. Com fácil acesso, próximo de comércios, escolas e áreas de lazer, facilitando a rotina de toda a família. Aceita Financiamento / Uso de FGTS Aproveite essa oportunidade de morar com estilo e conforto em uma das melhores áreas de Brasília. Entre em contato pelo WhatsApp e agende uma visita para conhecer seu novo lar.

Duplex dois quartos, lazer e vaga coberta - Aceita Financiamento Duplex versátil, com dois quartos, 2 banheiros, uma vaga coberta, condomínio com área de lazer, muita segurança e toda tranquilidade que você tanto busca. Cozinha em conceito aberto, muitos armários, área de serviço separada, home office, dois amplos banheiros, janelões em todos os ambientes proporcionando ótima vista, ventilação e iluminação natural. Aceita Financiamento! Agende já sua visita! Nair corretora, especialista no bairro, WhatsApp: 99512-0582, vou te apresentar esse espetacular apartamento e toda a infraestrutura que o condomínio oferece com todos os detalhes. Mais informações e agendamento de visitas entre em contato: 61 995120582. NAIR CORRETORA - CRECI/DF 12347 - CNAI 34321

Mais 1 imóvel vendido!! Por trás dessa placa de VENDIDO, houve estratégia, precificação correta, fotografia profissional, divulgação direcionada e acompanhamento em cada etapa da negociação até a assinatura. Se você tem um imóvel e deseja vendê-lo com segurança, transparência e o suporte de quem cuida de cada detalhe, eu posso ajudar. Entre em contato e descubra o potencial do seu imóvel. O próximo anúncio de VENDIDO pode ser o seu! Riacho Fundo I - QN03 - Casa 3 quartos, sendo 2 suítes e amplo terraço gourmet! Quem quer casa, quer espaço, não é, mesmo?! Aqui nessa casa, espaço, não vai faltar! Cabe toda a família, os pets, os amigos, os sogros e até o cunhado, nos churrascos em família, é claro! Localizada bem no início do Riacho Fundo I, esta residência oferece o conforto e a praticidade que você sempre sonhou! Confira alguns detalhes: - 3 amplos quartos, sendo 1 suíte master com varanda, 2ª quarto 1 suite com sacada, 3ª 1 quarto com sacada - Suíte Master com closet e banheira de hidromassagem, oferece relax e ambientes organizados - 6 banheiros com marcenaria planejada, ventilação natural e acessórios completos - Sala de estar e jantar com pé-direito alto e muita iluminação natural com possibilidade de integrar os dois ambientes - Lavabo para comodidade dos visitantes - Cozinha planejada com bancada em L, com potencial pra uma ilha central - Área de serviço com lavanderia coberta e um quarto versátil, podendo ser depósito, despensa ou um escritório - Terraço agradável com churrasqueira e forno pizza para reunir a família e os amigos nos momentos de celebração - Varanda espaçosa com vista panorâmica da cidade, proporcionando uma sensação de liberdade ao abrir suas janelas *Lazer e Conforto: - Churrasqueira e forno pizza em um espaço gourmet, para momentos de confraternização - Garagem ampla comporta 4 carros ou mais, para sua segurança - Projeto arquitetônico arrojado com possibilidade de ampliação e facilidade para modernização *Outros Diferenciais: - Segurança por monitoramento de câmeras - Portão automático com controle remoto - Estacionamento para até 4 carros - Varanda na suíte e no terraço para um aconchegante espaço de convivência e/ ou redário - Localização próxima a escolas, supermercados e principais vias de acesso de entrada e saída do bairro + algumas características: - Janelas e área de serviço com esquadrias de alumínio - Portas e piso de madeira nos quartos e salas, proporcionando mais aconchego e elegância aos ambientes - Placa de energia solar atende banheiros e cozinha, oferecendo economia e sustentabilidade - Imóvel com documentação regularizada(HABITE-SE registrado), facilitando a aquisição através de Financiamento Imobiliário - Terreno do imóvel diferenciado, com aproximadamente 150m2, com múltiplas possibilidades, inclusive com potencial de até 4 andares e utilização comercial - Aceita financiamento imobiliário e/ou FGTS facilitando o processo de aquisição - Analisa imóvel de menor valor como parte do pagamento. Uma oportunidade única de morar bem e/ou estabelecer o seu negócio. Agende hoje mesmo sua visita e confira de pertinho todos os detalhes! Fale com a corretora responsável: 61 995120582 A jornada de Compra, Venda e Locação do seu imóvel com segurança. Agende a avaliação do seu imóvel gratuitamente. Oferecemos anúncios Destaque e super destaque nos principais portais imobiliários do DF; Fotos e vídeos profissionais. Corretora especialista em intermediação de imóveis prontos, com mais de 10 anos de experiência. Seu imóvel em boas mãos!

DESTAQUE do bairro! Apartamento 3 quartos, 1 suite, aceita financiamento ! Um dos melhores apartamentos disponíveis no Núcleo Bandeirante, combinando localização, reforma, praticidade e conforto, para você viver bem todos os dias. Apartamento tem reforma elegante, seus 67 m², foram cuidadosamente reformados com materiais premium e projeto arquitetônico contemporâneo. Fica no 2º andar, de canto, o que proporciona excelente iluminação natural e ventilação em todos os ambientes. O prédio não tem garagem, mas na lateral do prédio tem amplo estacionamento monitorado por câmeras de segurança. O espaço interno foi planejado para proporcionar conforto e integração, com sala de estar e jantar conectadas à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Acabamentos em porcelanato Projeto de iluminação sofisticado Armários planejados sob medida Ar-condicionado instalado Área de serviço independente 02 banheiros - (1 social e 1 suíte) Pet friendly (aceita animais de estimação) Aceita financiamento bancário e Uso de FGTS Localização: Situado na avenida principal do Núcleo Bandeirante, em região consolidada e valorizada, o imóvel está cercado por conveniências e facilidades do dia a dia, para fazer tudo a pé, o que já contribui para a meta de passos diários, hein?! Com fácil acesso ao Plano Piloto e ao aeroporto de Brasilia, mobilidade descomplicada e garantida. Ponto de onibus a poucos metros. Se é esse o imóvel que você se imagina morando, com todo conforto e praticidade diária, que você merece e precisa, liga e agenda sua visita. ATENÇÃO: Ficará no apartamento somente os móveis embutidos planejados(armários e paineis de TV), cortinas e aprelho de ar condicionado. Não ficarão no imóvel os móveis e os eletrodomesticos. O valor de anúncio nao contempla móveis, decoração e eletrodomésticos.

Casa 3 quartos , uma suíte terrea, ampla e com muito potencial no Núcleo Bandeirante Se você procura uma casa espaçosa, pronta para morar e localizada em uma das regiões mais tranquilas e arborizadas do Núcleo Bandeirante, esta é uma excelente oportunidade. Com aproximadamente 160m² de área construída em lote de 120m², o imóvel possui ambientes amplos, ótima ventilação natural e excelente estado de conservação. Pavimento térreo : Sala de estar ampla Cozinha integrada à copa/jantar 1 suíte confortável com varanda Banheiro social Varanda coberta Área externa privativa Quintal lateral Garagem coberta Pavimento superior 2 quartos amplos Sala de TV espaçosa Banheiro social Varanda frontal com fechamento em blindex A casa oferece uma planta funcional para famílias que valorizam espaço interno e áreas de convivência. Os ambientes são bem distribuídos, iluminados e acolhedores, proporcionando conforto para o dia a dia. Localização em trecho residencial tranquilo, arborizado e com fácil acesso ao comércio, escolas, serviços e principais vias da região. Informações importantes: Possui Escritura do lote. Não possui Habite-se. Não aceita financiamento bancário. Analisa permuta por apartamento 2 quartos, de menor valor, no Núcleo Bandeirante como parte de pagamento Mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a Corretora especialista no bairro.

Oportunidade de morar bem, com segurança, conforto e tranquilidade Escriturada e com Habite-se, aceita financiamento e/ou imóvel de menor valor* (verifique as condições Localização Privilegiada: - Bairro Metropolitana, Núcleo Bandeirante - Fácil acesso ao centro de Brasília e pertinho do Parque da Metro - Á pouco minutos do Aeroporto Internacional de Brasília - Bairro arborizado, tranquilo e com total tranquilidade e segurança Espaço Interno: - 3 quartos, sendo 1 suíte com vista para o jardim de inverno - Salas integradas (estar e jantar) com bastante iluminação natural - Cozinha espaçosa com possibilidade de ilha central - Jardim de inverno proporcionando mais iluminação e ventilação aos ambientes Espaço Externo: - Área de serviço independente e coberta - Terreno de esquina com subsolo de garagem para até 6 carros* - Depósito para armazenamento Alguns diferenciais: - Terreno de esquina - Iluminação natural em todos os ambientes - Segurança e privacidade garantidas - Escriturada e com habite-se, aceita financiamento imobiliário - *Analisa propostas e/ou imóvel de menor valor (apartamento 2 QTS no Núcleo Bandeirante / GUARÁ / AG. CLARAS) Agende sua visita e faça dessa casa o seu novo Lar! 61 995120582 Sou Nair, Corretora especialista no bairro, com mais de 10 anos de experiência em intermediação de imóveis prontos. Ofereço uma jornada de Compra, Venda e Locação do seu imóvel com segurança e agilidade. Agende a avaliação do seu imóvel gratuitamente. Oferecemos anúncios Destaque e super destaque nos principais portais imobiliários do DF; Fotos e vídeos profissionais. Seu imóvel em boas mãos!