SQN 411 | 95m² | Reformado | Suíte c/ Closet | 1 andar Na SQN 411, a poucos passos do Parque Olhos d’Água, existe um apartamento pensado para quem valoriza luz natural, silêncio, conforto e a sensação rara de morar bem. Com 95,3 m² de área privativa, este imóvel foi completamente reformado com um propósito muito diferente do comum: não foi feito para investimento, mas para viver. Cada escolha revela cuidado, funcionalidade e permanência. Originalmente com três quartos, o apartamento ganhou uma sala ampliada e integrada, criando ambientes mais generosos, acolhedores e ideais para receber. Hoje são dois quartos muito confortáveis, incluindo uma suíte elegante com closet planejado. A posição nascente, o fato de ser vazado e a vista para o verde transformam a experiência diária: o apartamento é iluminado, ventilado e cercado pela tranquilidade das árvores da quadra. O primeiro andar reforça a sensação de proximidade com o jardim, quase como morar em uma casa suspensa entre o verde da Asa Norte. Os acabamentos seguem uma linha contemporânea e atemporal: • piso em porcelanato; • marcenaria planejada em diversos ambientes; • cozinha funcional e muito bem aproveitada; • banheiros reformados; • suíte com closet; • climatização e projeto pensado para conforto real. O prédio também passou por reforma completa, oferecendo uma apresentação atualizada e muito bem cuidada — algo cada vez mais valorizado nas quadras mais tradicionais de Brasília. Mais do que metragem, este é um apartamento para quem procura qualidade de vida, caminhadas no parque ao fim da tarde, luz entrando pelas janelas pela manhã e a praticidade de viver em uma das localizações mais desejadas da Asa Norte. SQN 411 • Asa Norte 95,3 m² privativos 2 quartos (reversível para 3) 1 suíte com closet Nascente | Vazado | Vista livre para o verde Localização estratégica. Com fácil acesso, próximo de comércios, escolas e áreas de lazer, facilitando a rotina de toda a família. Aceita Financiamento / Uso de FGTS Aproveite essa oportunidade de morar com estilo e conforto em uma das melhores áreas de Brasília. Entre em contato pelo WhatsApp e agende uma visita para conhecer seu novo lar.

Loft Duplex | Lago Norte – CA 11 | 65m² | 2 vagas Valor: R$ 3.250,00 (condomínio e IPTU inclusos) Loft duplex com aproximadamente 65m², localizado no condomínio Ville Blanche, no Lago Norte. 2 pavimentos (estilo loft) Sala integrada com cozinha Mezanino / 1 quarto no piso superior 2 Banheiros social e suíte. Área de serviço 2 vagas de garagem descobertas Diferenciais: Boa iluminação natural Planta funcional Condomínio arborizado e tranquilo Localização com fácil acesso Área de serviço independente Ideal para quem busca praticidade e uma rotina mais leve no Lago Norte. Agende sua visita! Mais informações e agendamento de visitas consulte responsável: (61)99512.0582 *Obs: Os valores de taxas condominiais podem sofrer alterações e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. Quanto à metragem do imóvel não é uma metragem exata, podendo variar para mais ou para menos a conferir na ônus do imóvel. MODALIDADES DE GARANTIA: *FIADOR são necessários 02(dois) sendo que 01(um) deles precisa ter imóvel no DF, e ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. *CAUÇÃO: 3x o valor integral do aluguel + taxas acessórias. (será devolvido no final do contrato, após vistoria de saída / desocupação e entrega das chaves do imóvel). *SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA: Contratado pelo locatário(a) sendo o locador(a) favorecido. *Seguro incêndio obrigatório

AV. Contorno - Sobrado Vintage, 4 qts, com muito potencial no Núcleo Bandeirante! Aceita Financiamento / FGTS Se você é do time que valoriza espaço, personalidade e adora dar o seu toque especial, essa casa é a sua próxima história! Com 240m² de área construída , essa casa cheia de charme, tem 4 quartos amplos, sendo 1 suíte com Closet e varanda; - Terraço perfeito para jardim urbano; - Cozinha gourmet com conceito aberto; - Duas salas generosas, (estar e jantar); - Despensa ideal para organizar tudo com estilo; - Varanda com aquele clima gostoso de fim de tarde no embalo de uma rede; - Escada em madeira que carrega história e memórias; - Garagem coberta e descoberta para até 3 carros; - Necessita de atualização nos acabamentos – ideal para soltar a criatividade e deixar do seu jeito! * - Aceita financiamento / FGTS, facilitando sua aquisição e garantindo segurança documental; Localizada no **tradicional Núcleo Bandeirante**, a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Brasília, do metrô, estação Park Shopping, e com acesso fácil a toda infraestrutura de mobilidade urbana do centro da capital. Essa é mais que uma casa, é um convite para transformar um imóvel, vintage, em um lar com alma nova. Agende sua visita e venha sentir o potencial desse lugar único! Mais informações e agendamento de visitas entre em contato com corretora especialista no bairro. Nair Corretora: (61) 99512-0582

Casa térrea / baixa - três quartos, 1 suíte, na avenida CENTRAL, a mais desejada do bairro! Se você busca praticidade, mobilidade e comodidade, esta é a sua casa ideal. Casa térrea com área construída de 107m², toda na laje, com 03 quartos, um deles sendo suíte, todos os quartos com armários planejados e ar condicionado instalado, sala de estar e jantar, cozinha em conceito aberto, com possibilidade de ampliação, área de serviço ampla e coberta; 01 banheiro social, 01 banheiro de serviço e 01 quarto de apoio que pode virar seu escritório, despensa ou mais uma suíte. Garagem coberta para até 03 carros, com 2 portões eletrônicos. Escriturada, quitada e com habite-se. Aceita Financiamento / FGTS. Mais informações e visitas, entre em contato com corretora especialista no bairro. 61 99512-0582.

Imperdível! Lote excepcional na Metropolitana! Escriturado ! Aceita Financiamento - Não Aceita trocas! Detalhes do Lote: Área Útil: 297m²; Localização: Rua 11A-Metropolitana, Núcleo Bandeirante; Escritura em ordem, Topografia Plana Terreno ideal para construção de casa térrea ou sobrado, bairro residencial tranquilo e seguro, arborizado com parque e ciclovia proporcionando uma qualidade de vida ímpar aos moradores. Infraestrutura completa (água, esgoto, energia). Excelente local no bairro, rua tranquila e reservada, bairro pertinho do Park Way. e do Núcleo Bandeirante, com acesso fácil e rápido às principais vias de Brasília. Pertinho do Aeroporto Internacional de Brasília (8 minutos), Centro de Brasília (20 minutos), Atacadões próximos, Comércios locais diversificados, escolas renomadas e hospitais a pouco metros. Documentação 100% segura, Escritura pública registrada, Regularização junto a SEFAZ em dia. Apto para financiamento bancário. *NAO aceita trocas por nenhum outro imóvel e NÃO aceita carro como parte de pagamento! Não perca essa oportunidade! Agende sua visita por WhatsApp 61 99512-0582, com a corretora especialista no bairro.