SQNW 111 | Noroeste 3 suítes | 197m² | 4 vagas | mobiliado e decorado Apartamento de canto, com hall privativo exclusivo e aproximadamente 197m² de área útil, totalmente mobiliado e decorado com alto padrão de acabamento. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, estética e funcionalidade, com ambientes amplos, bem iluminados e integração entre os espaços. Configuração dos Ambientes: 3 suítes Suíte master com amplo closet e banheiro com hidromassagem Sala em 3 ambientes (estar, jantar e TV) Lavabo Cozinha planejada com copa Área de serviço independente DCE completa 4 vagas de garagem cobertas e independentes Diferenciais do imóvel Apartamento de canto, com excelente ventilação e iluminação natural Janelas piso ao teto na área social, valorizando a vista e a entrada de luz Marcenaria planejada de alto padrão (Bom Tempo) Ar-condicionado em todos os quartos Cortinas automatizadas Projeto de iluminação com dimmer Sistema de som ambiente embutido Lareira e painel em madeira com TV Cozinha equipada Bancada em quartzo (cor Fendi) Cuba dupla com triturador de resíduos Cooktop por indução, coifa, fornos e lava-louças Copa funcional para refeições rápidas Louceiro e despensa Totalmente mobiliado e decorado O imóvel será entregue com toda a mobília e itens de alto padrão, incluindo: Sofás, poltronas, mesa de jantar, camas e decoração Eletrodomésticos e eletrônicos Geladeira French Door Electrolux 579L Adegas climatizadas Cafeteiras Nespresso Pronto para morar, sem necessidade de adaptação.

AV. Contorno - Sobrado Vintage, 4 qts, com muito potencial no Núcleo Bandeirante! Aceita Financiamento / FGTS Se você é do time que valoriza espaço, personalidade e adora dar o seu toque especial, essa casa é a sua próxima história! Com 240m² de área construída , essa casa cheia de charme, tem 4 quartos amplos, sendo 1 suíte com Closet e varanda; - Terraço perfeito para jardim urbano; - Cozinha gourmet com conceito aberto; - Duas salas generosas, (estar e jantar); - Despensa ideal para organizar tudo com estilo; - Varanda com aquele clima gostoso de fim de tarde no embalo de uma rede; - Escada em madeira que carrega história e memórias; - Garagem coberta e descoberta para até 3 carros; - Necessita de atualização nos acabamentos – ideal para soltar a criatividade e deixar do seu jeito! * - Aceita financiamento / FGTS, facilitando sua aquisição e garantindo segurança documental; Localizada no **tradicional Núcleo Bandeirante**, a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Brasília, do metrô, estação Park Shopping, e com acesso fácil a toda infraestrutura de mobilidade urbana do centro da capital. Essa é mais que uma casa, é um convite para transformar um imóvel, vintage, em um lar com alma nova. Agende sua visita e venha sentir o potencial desse lugar único! Mais informações e agendamento de visitas entre em contato com corretora especialista no bairro. Nair Corretora: (61) 99512-0582

Lote 411m² Escriturado, Vista arborizada livre permanente na Metropolitana – Núcleo Bandeirante/DF Se você procura um terreno amplo, bem localizado e com excelente potencial de construção, esta é uma ótima oportunidade no Núcleo Bandeirante. Localizado na Metropolitana, este lote de 411m² possui frente ampla de 14,22 metros, proporcionando excelente aproveitamento do terreno para construção residencial ou investimento. Dimensões do terreno: Frente: 14,22 x fundos 16,24 x lateral direita 32,87 x lateral esquerda 25,02m² Outro grande diferencial é a vista livre permanente, que garante mais privacidade, ventilação natural e luminosidade. No terreno existem casas edificadas, indicadas para demolição, permitindo que o novo proprietário desenvolva um projeto totalmente novo, conforme suas necessidades. A região é tranquila, consolidada e bem estruturada, além de estar próxima ao Parque da Metropolitana, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e às principais vias de ligação com outras regiões do DF. Uma excelente opção para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma área com boa valorização imobiliária. Características do terreno • Área total: 411m² • Frente ampla • Vista livre arborizada permanente • Casas no terreno (indicadas para demolição) • Escriturado • Aceita financiamento imobiliário para terreno Localização: Metropolitana – Núcleo Bandeirante/DF; Próximo ao Parque da Metropolitana; Bairro tranquilo e residencial. Região com comércio, serviços e boa mobilidade com rápido cesso ao Plano Piloto. Duvidas frequentes O terreno tem escritura? Sim, o lote é escriturado. Aceita financiamento? Sim, aceita financiamento imobiliário para terreno, conforme análise da instituição financeira. Existe construção no lote? Sim, há casas edificadas no terreno, indicadas para demolição. Tire o sonho do papel e comece hoje a construir sua casa! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

SQN 313 | Asa Norte — Onde o clássico encontra o potencial de valorização!! Se você procura um apartamento que vá além do óbvio, esse aqui entrega exatamente o que o mercado mais valoriza hoje: localização consolidada + planta inteligente + potencial real de valorização. Sobre o apartamento: São 93m² de área privativa (119m² total), muito bem distribuídos em uma planta que respira amplitude e versatilidade: - 3 quartos, sendo 1 suíte - Sala ampla para dois ambientes (estar + jantar), com excelente iluminação natural - 5º andar, vazado, garantindo ventilação cruzada e conforto térmico - Vista frontal livre e arborizada — um privilégio cada vez mais raro - 3 banheiros (suíte, social e serviço) - Cozinha com proposta retrô, pronta para modernização e integração/ampliação - Área de serviço separada + banheiro de serviço + despensa - Porta de serviço independente - Armários planejados nos quartos - Reformas pontuais(elétrica, hidraulica, marcenaria, piso, janelas) - Ar-condicionado instalado - Fechadura digital na entrada - Portas e equadrias em alumínio - Não tem vaga de garagem privativa. O grande diferencial: potencial de transformação Esse não é apenas um apartamento pronto, é um imóvel com capacidade real de valorização. A planta permite ampliação da cozinha, criando um conceito mais contemporâneo Integração de ambientes e possibilidade de criação de uma segunda suíte, ou seja, você compra bem hoje e tem margem para elevar ainda mais o valor futuramente. Sobre o prédio: - Prédio reformado, Guarita + portaria 24h, Sistema de câmeras de segurança, Salão de festas, Bolsão de estacionamento em frente ao bloco, com monitoramento. (o apto não possui vaga privativa, mas tem solução prática e segura no dia a dia.) Aceita financiamento imobiliário Uso de FGTS Estuda propostas. É o tipo de lugar, onde a rotina flui com facilidade e qualidade de vida deixa de ser promessa pra virar padrão. Entre em contato e agende sua visita agora!

Duplex dois quartos, lazer e vaga coberta - Aceita Financiamento Duplex versátil, com dois quartos, 2 banheiros, uma vaga coberta, condomínio com área de lazer, muita segurança e toda tranquilidade que você tanto busca. Cozinha em conceito aberto, muitos armários, área de serviço separada, home office, dois amplos banheiros, janelões em todos os ambientes proporcionando ótima vista, ventilação e iluminação natural. Aceita Financiamento! Agende já sua visita! Nair corretora, especialista no bairro, WhatsApp: 99512-0582, vou te apresentar esse espetacular apartamento e toda a infraestrutura que o condomínio oferece com todos os detalhes. Mais informações e agendamento de visitas entre em contato: 61 995120582. NAIR CORRETORA - CRECI/DF 12347 - CNAI 34321